如果您是小规模纳税人或是小规模纳税人的公司企业，就需要特别重视了，以下内容关系到您能享受到哪些财税优惠政策，掌握好了有利于您选择适合自己的纳税方法以及知道您能享受到的财税优惠政策。

 
一、小规模纳税人享受销售额免税是合并计算还是分别计算？
自2019年1月1日起，纳税人以所有增值税应税销售行为（包括销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产）进行合并计算销售额，判断是否达到免税标准。
 
二、小规模纳税人销售不动产能否享受免税政策？
A、合计月（季度）销售额未超过免税标准的，包含销售不动产在内的所有销售额均可享受免税政策。
B、合计约（季度）销售额超过免税标准的，其销售不动产取得的收入不能享受免税政策。但在扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过免税标准的，其出售的货物、劳务、服务、无形资产取得的收入，可享受免税政策。
C、适用增值税差额征税政策的，以扣除差额后为收入额，确定收入额是否可以享受免税政策。
 
三、按固定资产期限纳税的小规模纳税人，是否可以自主选择按月或按季度进行纳税吗？
对于小规模纳税人而言，纳税期限不同享受免税政策的效果可能存在区别。为确保小规模纳税人可以根据自己的实际经营情况选择按月或是按季度进行纳税。选择完后，一个会计年度内是不可以变更的。
 
四、个人采取一次性收取租金的形式出租不动产而取得的收入，如何享受免税政策？
这种情况可在对应的出租期内平均分摊，分摊后月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
 
五、小规模纳税人的公司企业和个体工商户销售不动产预缴增值税时，可享受哪些免税政策？
此类情况应结合其销售额、纳税期限以及其他现行政策的规定来确定是否需要预缴增值税。
选择按月进行纳税：不动产销售额超过月销售额10万元免税标准，应当在不动产所在地预缴税款；
选择按季度进行纳税：不动产销售额未超过季度销售额30万元的无需在不动产所在地预缴税款。
 
以上内容就是昆明滇创财务给大家分享的关于小规模纳税人能享受到的财税优惠政策以及小规模纳税人的纳税方法，小规模纳税人或小规模纳税人公司企业一定要知道！如果还有什么疑问欢迎与我们联系，我们将竭诚为您服务！